CHF1'400'000
Vanoni, 6900 Lugano
Dati al 20 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'400'000
CHF 1'600'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 62 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Viele wünschen sich, im Herzen der Stadt zu leben und gleichzeitig eine ruhige Umgebung ohne städtische Geräusche zu genießen. Diese Wohnung im Zentrum von Lugano könnte die perfekte Lösung für Sie sein!
Die Räume sind großzügig: Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz, genau wie die drei Schlafzimmer, ideal für Familien mit zwei schulpflichtigen Kindern. Die Zimmer sind groß genug, um bequem Betten, Schränke und Schreibtische für das Studium unterzubringen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster. Das Gästebadezimmer ist mit Dusche, Fenster und einem Raum für die Installation von Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Im dritten Stock eines neuen und vornehmen Gebäudes gelegen, ist das Haus sehr gut bewohnt und bietet eine sehr ruhige Atmosphäre. Darüber hinaus kann das Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Das Angebot umfasst zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 70'000 CHF und einen Keller.
Die jährlichen Kosten betragen etwa 6'700 CHF.