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CHF745'000
3.5 Locali67 m²
3.5 locali Wohnung a Lugano
CHF745'00067m²
Via al Chioso 15, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile67 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2011
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 745'000
Prezzo al m²CHF 11'119
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 39.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 745'000
CHF 532'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Descrizione
Wohnung 3.5 Zimmer in Cassarate-Gegend
Im Inneren der Residenza Prestige du lac, in der Via al Chioso, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung in excellentem Zustand und sofort verfügbar an.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich mit Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, 2 Balkonen und Keller.
Möglichkeit, den Parkplatz in der Tiefgarage für 60.000,00 CHF zu kaufen.
Residenz mit Technogym-Fitnessstudio und Konferenzraum zur Verfügung.
Hausmeisterservice.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 138 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via al Chioso 15, 6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
39dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Gruppo Benzi Holding SA
Via Balestra 7
6900 Lugano
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