CHF790'000
Via Orti 4, 6900 Lugano
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 30.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 605'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 249 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Il design urbano incontra la leggerezza mediterranea - vivere in modo moderno nel cuore di Lugano.
COSA RENDE SPECIALE QUESTO APPARTAMENTO:
Pianta generosa con pregiato pavimento in legno per un ambiente elegante
Loggia luminosa e zona soggiorno/pranzo aperta con cucina di alta qualità
Ampio spazio di stoccaggio, lavanderia privata e arredamento moderno
Immediatamente disponibile, completamente arredato e arredato con gusto
Posizione centrale in un complesso ben curato con ascensore
Utilizzabile come prima o seconda casa
Immobile in posizione privilegiata in città - Vicino al centro ma in zona tranquilla
Atmosfera mediterranea e stile di vita italiano nel sud della Svizzera
Ampia offerta culturale e ricreativa - musei, eventi, gastronomia
Posizione centrale con collegamenti rapidi per Milano, Zurigo e la regione
Sicuro, pulito e internazionale - Residenza molto apprezzata