CHF560'000
Via A. e O. Torricelli, 6900 Lugano
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 9.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 560'000
CHF 620'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 140 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein helles
2.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und angenehmem Seeblick, das in einem
ruhigen Wohngebiet liegt.
Die Wohnung besteht aus:
Eingang mit praktischem Einbauschränkchen;
separater Küche;
hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;
großem Schlafzimmer;
Badezimmer.
Ein Keller und ein Parkplatz in der Garage für CHF 60'000.- vervollständigen das Eigentum.
Die Bewohner können auch schöne Gemeinschaftsräume für das Wohlbefinden nutzen, darunter ein Hallenbad, eine Sauna und eine Ruhezone.
Thanks zu seiner strategischen Lage, in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum und den
Hauptdienstleistungen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Lösung sowohl als
Hauptwohnsitz als auch als Investition dar.