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CHF770'000
2.5 Locali80 m²
2.5 locali Wohnung a Lugano
CHF770'00080m²
via Orti 4, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità29.08.2022
Superficie abitabile80 m²
Locali2.5
Piano5° piano
Anno di costruzione2017
Pubblicato il16 ottobre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 770'000
Prezzo al m²CHF 9'625
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Contesto di mercato
Dati al 24 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 24.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 770'000
CHF 617'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Lugano - Residenza Agorà - Appartamento 2.5 locali 5° piano
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Come nuovo
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 153 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
via Orti 4, 6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
64dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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