CHF2'490'000
6900 Lugano
Dati al 28 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 9.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'490'000
CHF 2'275'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Non è solo una casa. È il traguardo che hai sempre sognato. A Muzzano, dove il blu del Ceresio incontra il verde delle colline, sorge unopera architettonica senza compromessi. Situato in una posizione dominante e riservata, questo attico di 5,5 locali rappresenta la quintessenza del lusso contemporaneo.
Gli Spazi: Luce, Design e Panorama
Progettato per chi non accetta compromessi, l'attico si distingue per una distribuzione impeccabile:
Zona Giorno: Ingresso scenografico, ampio soggiorno con camino e vetrate che si aprono su un terrazzo monumentale. Cucina abitabile separata, anch'essa con vista lago.
Zona Notte: Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere luminose (con possibilità di ricavare una quarta camera o studio panoramico).
Il Benessere: Due bagni di design rifiniti con materiali di pregio.
Outdoor: Il Tuo Paradiso Privato
Terrazzo Living: Un corridoio di luce che abbraccia l'intera proprietà, perfetto come salotto outdoor.
Rooftop Esclusivo: Una rarissima terrazza panoramica ad uso privato, completa di vasca idromassaggio e area lounge per cene indimenticabili sotto le stelle.
Nel prezzo è compreso n.1 posto auto in autorimessa e n.3 posti auto esterni oltre alla cantina.
Tecnologia e Sostenibilità
Vivi il lusso in modo autonomo grazie a dotazioni tecniche d'avanguardia:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma.
Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti.
Massima efficienza energetica e privacy acustica.
Un oggetto unico e irripetibile, pensato per chi desidera leccellenza a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano.
Contattaci oggi per una visita privata. La tua nuova vita vista lago ti aspetta.