CHF1'596'000
Via Montalbano, 6900 Lugano
Prezzo / m²
Più caro del 67% a Lugano
Più caro del 82% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 61% a Lugano
Più caro del 77% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 60% a Lugano
Più grande del 61% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In Lugano, genauer in Collina D'Oro, in einem der prestigeträchtigsten Viertel und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir ein geräumiges und raffiniertes Dachgeschoß-Apartment mit hochwertigen Ausführungen, hellen Räumen, hohen Decken und absoluter Privatsphäre zum Verkauf.
Das Apartment besteht aus:
- Einladender Eingang, der zur Wohnzone führt, wo wir einen eleganten Kamin und große Fenster finden, die Licht und Wärme spenden.
- Wenn wir weitergehen, kommen wir zum Esszimmer und zur Küche, wo uns der Hauptbalkon begrüßt, der eine offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche und teilweise Seesicht bietet.
- Zweiter privater Balkon mit Zugang von drei verschiedenen Seiten des Hauses, mit externer Whirlpool-Badewanne, umgeben von absoluter Privatsphäre, ein wahrer Wohlfühlbereich.
- Schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Aussicht auf den Balkon, der auf den Whirlpool hinausgeht.
- Oberes Stockwerk, wo uns ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und ein zusätzliches Zimmer begrüßen, in dem man seinen eigenen begehbaren Kleiderschrank erschaffen kann. Derzeit befindet sich eine Whirlpool-Badewanne in der Mitte des Zimmers.
- Von der Küche aus führt eine Treppe zur Keller, Waschküche und zum Gemeinschaftsbereich, der mit den Räumlichkeiten des prestigeträchtigen Hotels Principe Leopoldo verbunden ist. Es gibt auch einen Aufzug auf der Rückseite des Hauses, der zum Untergeschoss führt.
Die Residenz ist videoüberwacht und hat einen festen Hausmeister.
Verkaufspreis: CHF 1'596'000.-
Preis für die Garage: CHF 70'000.-
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 076 276 07 31