CHF850'000
via Sara Frontini, 6900 Lugano
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 30.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 850'000
CHF 1'225'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 117 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Viganello bassa: helles und geräumiges 5,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Hauses mit 3 Apartments, mit großem gemeinsamem Garten und zwei Autoabstellplätzen.
Die Wohnung muss renoviert werden und besteht aus:
großem Eingangsbereich mit 3-türigem Einbauschränkchen, Wohnzimmer, separater Küche, vier Zimmern mit den entsprechenden Flächen 18,3 m², 12,8 m², 11,45 m² und 9 m², zwei Badezimmern, drei Balkonen; im Erdgeschoss: Keller von ca. 20 m², zwei Autoabstellplätze für je CHF 50'000.
Neue Heizanlage.
Darüber hinaus verfügt die Wohnungsgenossenschaft über 515 m² Baugrundstück, das genutzt werden kann, vorbehaltlich einer Vereinbarung zwischen den Eigentümern.
Die Wohnungsgenossenschaft verfügt darüber hinaus über 515 m² Baugrundstück, das genutzt werden kann, vorbehaltlich einer Vereinbarung zwischen den Eigentümern.
Miteigentumsanteile 377.
Die Gegend ist ruhig und Wohngebiet mit Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.