CHF780'000
6900 Lugano
Dati al 31 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 35.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 780'000
CHF 575'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Residenza Agorà, Lugano / Molino Nuovo
A pochi minuti dal centro, nella prestigiosa Residenza Agorà (2017), proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali di ca. 71 mq, abitabile da subito. Completa la proprietà un terrazzo privato di 6 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Incluso nel prezzo un comodo posto auto che semplifica la vita quotidiana.
Caratteristiche principali:
Ambiente luminoso, suddiviso in zona giorno accogliente con cucina open-space, due camere ben proporzionate e bagno moderno
Finiture contemporanee, parquet o piastrelle di pregio, serramenti ad alta efficienza
Terrazzo ideale per godersi aria aperta, pranzi all’aperto o un piccolo spazio verde urbano
Posto auto interno disponibile CHF 50’000
Residenza realizzata nel 2017: moderna, ben mantenuta, con standard elevati
Servita, ben collegata con trasporti pubblici, vicina a negozi, scuole e servizi di quartiere
Prezzo di vendita: CHF 730’000
Questo appartamento è l’opportunità perfetta per chi cerca comfort, stile e posizione: abitazione spaziosa, moderna e pronta da vivere, senza dover intervenire con lavori importanti.