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CHF1'790'000
4.5 Locali130 m²
4.5 locali Wohnung a Lugano
CHF1'790'000130m²
Cassarate, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità16.12.2025
Superficie abitabile130 m²
Locali4.5
Piano4° piano
Pubblicato il11 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'790'000
Prezzo al m²CHF 13'769
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Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 64.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'790'000
CHF 1'090'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.5% più alti di un mese fa.
Descrizione
CASSARATE 5 locali con vista panoramica
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Cassarate, 6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: TFV3NgnkRef: nd80h.mk2l0