Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile221 m²

Locali5.5

Piano5° piano

Anno di costruzione1976

Pubblicato il30 settembre 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 3'415'000

Prezzo al m²CHF 15'452

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Contesto di mercato

Dati al 07 ott 2026

Il prezzo richiesto è del 25.3% sopra la mediana degli .

Questo annuncioCHF 3'415'000

CHF 2'024'250

CHF 2'725'000

Mediana

CHF 3'330'000

Il 82% chiede menoIl 16% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.5% più alti di un mese fa.

Descrizione

Spaziosi appartamenti in prima fila lago | unità C

Appartamenti in prima fila sul lago, a due passi dal centro di Lugano
Vista panoramica
Appartamenti in stato semi grezzo
Piscina condominiale interna nel blocco A
Le planimetrie esposte rappresentano delle possibili soluzioni, trattandosi di ex uffici
Ogni appartamento include un posto auto in garage e una cantina
Possibilità di affittare ulteriori posti auto
Possibilità di unire diverse unità abitative
Lugano è il cuore pulsante della Svizzera italiana, una città che unisce raffinatezza urbana, natura mediterranea e qualità della vita ai massimi livelli. Affacciata sull'omonimo lago e circondata da montagne suggestive, offre un perfetto equilibrio tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'ampia offerta gastronomica e culturale rendono Lugano una destinazione ideale sia per vivere che per investire. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.

Dotazioni

Balcone

Garage

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

6900 Lugano

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

5.5 locali Wohnung a Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Spaziosi appartamenti in prima fila lago | unità C

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Engel & Völkers Lugano

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5.5 locali Wohnung a Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Spaziosi appartamenti in prima fila lago | unità C

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Engel & Völkers Lugano

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