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CHF5'735'000
8.5 Locali392 m²
8.5 locali Wohnung a Lugano
CHF5'735'000392m²
6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile392 m²
Locali8.5
Anno di costruzione1976
Pubblicato il29 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 5'735'000
Prezzo al m²CHF 14'630
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Contesto di mercato
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 6.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 5'735'000
CHF 5'395'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.5% più alti di un mese fa.
Descrizione
Spaziosi appartamenti in prima fila lago | unità A + B
Dotazioni
Balcone
Garage
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900 Lugano
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