CHF695'000
6900 Lugano
Dati al 21 set 2026
Il prezzo richiesto è del 14.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 605'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel cuore di Cassarate, a pochi passi dal centro città e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una moderna costruzione del 2010. Un'opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro, perfetto per l'affitto a studenti o giovani professionisti.L'appartamento, luminoso e accogliente, si estende per circa 60 mq e offre spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente armonioso e funzionale, impreziosito dall'accesso al balcone vivibile. La camera da letto matrimoniale è ampia e confortevole, mentre il bagno, spazioso e moderno, è dotato di una comoda doccia. L'abitazione vanta dettagli contemporanei e si presenta in perfette condizioni, senza necessità di interventi di manutenzione.A completare la proprietà, una cantina e un posto auto esterno, disponibile al prezzo di 45'000 CHF.