2.5-locali Appartamento, Lugano - CHF 548'000 - 55 m²

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Lugano Zentrum, 2.5 Zimmer mit Balkon in der Nähe aller Dienstleistungen

CHF548'000

2.5 Locali55 m²

2.5 locali Wohnung a Lugano

CHF548'00055m²

6900 Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile55 m²

Locali2.5

Piano2° piano

Anno di costruzione2014

Numero di riferimento1630

Pubblicato il13 luglio 2026

ID annuncioYVmoOWEe

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 548'000

Prezzo al m²CHF 9'964

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'964/m²

Prezzo / m²

Più caro del 63% a Lugano

Più caro del 81% nel cantone Ticino

CHF 548'000

Prezzo totale

Più economico del 86% a Lugano

Più economico del 73% nel cantone Ticino

55 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 91% a Lugano

Più piccolo del 93% nel cantone Ticino

2014

Anno di costruzione

Più recente del 61% a Lugano

Più recente del 60% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Lugano Zentrum, 2.5 Zimmer mit Balkon in der Nähe aller Dienstleistungen

Im Herzen eines der ruhigsten und begehrtesten Gebiete der Gemeinde Lugano bieten wir dieses raffinierte 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich durch seine Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre auszeichnet.

Eingang zum Wohnzimmer, offene Küche, Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer und bewohnbarer Terrazzino.

Das Apartment wird durch einen Parkplatz in der Garage im Wert von:
50'000.- CHF vervollständigt.

Das Apartment wird mit Möbeln ausgestattet übergeben.

Ideal als Renteneinkommen, derzeit vermietet.

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6900 Lugano

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

20dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

18 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più tranquillo del 96% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

New Trends SA

Via Pretorio 11

6900 Lugano

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