CHF354'000
Strada du Nuranch 10, 6900 Lugano
Prezzo / m²
Più economico del 87% a Lugano
Più caro del 54% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 100% a Lugano
Più economico del 89% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 99% a Lugano
Più piccolo del 94% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Un nuovo progetto residenziale sorgerà a Pambio Noranco, pensato per chi cerca un equilibrio tra natura, comfort e collegamenti rapidi con la città.
Il complesso è composto da 24 appartamenti distribuiti in due edifici moderni:
Edificio A con 10 appartamenti
Edificio B con 14 appartamenti
Entrambi sviluppati su due livelli fuori terra, con autorimessa interrata.
Sono disponibili diverse tipologie abitative da 1.5 a 4.5 locali.
Durante la fase di costruzione è inoltre possibile unire più unità e realizzare appartamenti fino a 5.5 locali o più, offrendo grande flessibilità progettuale.
Gli appartamenti al piano terra e primo piano dispongono di giardino privato, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni.
Luce, spazio e comfort
Gli appartamenti sono progettati con grande attenzione alla luminosità naturale e alla funzionalità degli spazi.
Ampie vetrate scorrevoli collegano zona giorno e camere da letto a terrazze coperte e generose, veri prolungamenti della casa.
Ogni appartamento è dotato di:
riscaldamento e raffrescamento con termopompa
predisposizione per aria condizionata
cantina privata spaziosa
Il progetto comprende inoltre un giardino condominiale con area verde, pensato per il relax e la convivialità.
Posizione strategica
2 minuti dallo svincolo autostradale Lugano Sud
5 minuti dal centro di Lugano
20 minuti da Bellinzona
25 minuti da Como
45 minuti da Milano
Informazioni aggiuntive
Posto auto in autorimessa: CHF 50000
Possibilità di acquisto come residenza secondaria
Vendita diretta
Sono disponibili diverse metrature e planimetrie per soddisfare ogni esigenza.
Per maggiori informazioni :
Studio Wullschleger Lugano
Tatjana Jurisic
+41 76 464 49 60
t.jurisic@studiowull.ch