1.5-locali Appartamento, Lugano - CHF 65'000 - 32 m²

Vendesi ampio locale deposito a Breganzona

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CHF65'000

1.5 Locali32 m²

1.5 locali Wohnung a Lugano

CHF65'00032m²

6900 Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile32 m²

Locali1.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione1990

Pubblicato il20 giugno 2026

ID annuncioeJvuGOiU

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 65'000

Prezzo al m²CHF 2'031

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 2'031/m²

Prezzo / m²

Più economico del 98% a Lugano

Più economico del 95% nel cantone Ticino

CHF 65'000

Prezzo totale

Più economico del 100% a Lugano

Più economico del 100% nel cantone Ticino

32 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 98% a Lugano

Più piccolo del 99% nel cantone Ticino

1990

Anno di costruzione

Più vecchio del 57% a Lugano

Più vecchio del 59% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Vendesi ampio locale deposito a Breganzona

A Breganzona, in Via Vergiò 25, proponiamo in vendita un ampio locale deposito di ca. 32 mq, una soluzione versatile e funzionale adatta a diverse esigenze.Limmobile, situato al piano terra, è dotato di riscaldamento, finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale e di un servizio completo con lavabo e WC, caratteristiche che ne aumentano il comfort e la praticità dutilizzo durante tutto lanno.Laccesso indipendente rappresenta un ulteriore valore aggiunto, consentendo un utilizzo agevole sia a livello pedonale sia con veicoli, facilitando le operazioni di carico e scarico di materiali, attrezzature o merci.Una soluzione interessante per privati, artigiani o professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile.Disponibile da subito.Prezzo di vendita CHF 65'000.

Dotazioni

Ascensore

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6900 LuganoQuesto annuncio

Rumore & quiete

20dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

18 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più tranquillo del 96% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Equity Real Estate SA

Via Serafino Balestra 33

6900 Lugano

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Enea Tamburini

Acquisition & Sales

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