CHF710'000
Via Delle Scuole 5, 6900 Lugano
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 10.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 710'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 285 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Overview
Nel ricercato quartiere di Cassarate, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al quinto piano di uno stabile ben mantenuto.
L’abitazione, con una superficie abitabile di circa 100 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione interna equilibrata e ben studiata.
La zona giorno accoglie un soggiorno ampio e ben esposto, valorizzato da grandi superfici vetrate che conducono all’esterno, dove si sviluppa un gradevole balcone a L con vista, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e finestrata, è pratica e ben organizzata, con interessante potenziale di rinnovamento.
La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone che gode di una piacevole vista lago.
L’abitazione è servita da due bagni, uno dei quali integra una comoda area lavanderia.
L'appartamento non dispone di posteggi privati dedicati.
APPARTAMENTO ATTUALMENTE AFFITTATO.