CHF239'000
6900 Lugano
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Un rifugio raccolto e luminoso, immerso nel verde delle colline e allo stesso tempo vicinissimo all’energia di una città internazionale. Siamo a Rovio, nel cuore di un nucleo residenziale tranquillo ma ben collegato: quindici minuti vi separano dal centro di Lugano, il tempo di un tragitto piacevole tra lavoro, commissioni e tempo libero.
LA POSIZIONE
Immaginate di rientrare la sera e trovare silenzio, luce che filtra dalle finestre e la sensazione di essere nel posto giusto. La zona è quieta senza mai risultare isolata: negozi, servizi, scuole e trasporti pubblici restano a portata di mano, mentre il centro città è a un quarto d’ora di distanza. Una posizione che mette d’accordo chi cerca la calma e chi non vuole rinunciare alla praticità.
GLI INTERNI
L’appartamento è un monolocale ben organizzato, con una distribuzione intelligente degli spazi che valorizza ogni metro quadro. La camera matrimoniale è un angolo raccolto e accogliente, dove il riposo diventa un rituale piacevole. La zona giorno si apre luminosa e versatile, pronta a trasformarsi in salotto, angolo pranzo o spazio di lavoro secondo le vostre abitudini. Completa la soluzione un bagno con doccia, funzionale e recentemente ristrutturato.
Prezzo di vendita: 239’000 CHF
ViverTI - Living in Switzerland
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