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CHF3'165'000
6.5 Locali
6.5 locali Wohnung a Lugano
CHF3'165'000
Via Gerso 2, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Locali6.5
Piano4° piano
Anno di costruzione2023
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annunciohGAEkWge
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'165'000
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 3'165'000
Prezzo totale
Più caro del 85% a Lugano
Più caro del 92% nel cantone Ticino
2023
Anno di costruzione
Più recente del 81% a Lugano
Più recente del 76% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Dotazioni
Attico
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 31 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via Gerso 2, 6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
Philipp PETER
Owner & Co-CEO
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ID: hGAEkWge