4.5-locali Appartamento, Via Guglielmo Canevascini 16A, L...

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Lugano-Besso 4.5-Zimmer-Wohnung möbliert sehr hell

modern living room, white walls, white floor, large sofa, coffee table, flat screen TV, white cabinets, paintings

modern kitchen, white cabinets, glass table, balcony, plants, view of trees

modern dining area with glass table, clear chairs, white walls, modern kitchen, white cabinets, black countertops, modern chandelier

modern kitchen with white cabinets, black countertops, glass table, chandelier, clear chairs, bowl of fruits

balcony, wicker furniture, table, plants, view of buildings

Balcony with table, chairs, potted plant, large clock, storage boxes, trash bin, and a view of trees and buildings

modern bathroom, white bathtub, white toilet, white sink, black tiles, mirror, toiletries

modern bedroom with white walls, wooden floor, bed with white bedding, bedside table with lamp, picture frame, magazine, and decorative items, sliding glass door leading to balcony with railing, and a plant

modern design, white walls, bed with white bedding, bedside table with lamp, picture frame, sliding glass door to balcony, potted plant, white flooring

white walls, white bed, white shelves, white ceiling lamp, red bean bag, potted plant

modern office room with white shelves, treadmill, desk, chair, books, cat litter box

white walls, white bed, white bedding, white mirror, white ceiling lamp, white floor, balcony, teddy bears, picture frame

white walls, white bed, white nightstands, mirror, stuffed animals, open door

modern bathroom with white tiles, glass shower enclosure, white toilet, white sink, towel rack, flower vase, toilet paper holder

CHF1'030'000

4.5 Locali114 m²

4.5 locali Wohnung a Lugano

CHF1'030'000114m²

Via Guglielmo Canevascini 16A, 6900 Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile114 m²

Locali4.5

Piano4° piano

Anno di costruzione2014

Numero di riferimento0062.m87er.zvbnc

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annunciop1hN6jcP

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'030'000

Prezzo al m²CHF 9'035

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'035/m²

Prezzo / m²

Più caro del 54% a Lugano

Più caro del 75% nel cantone Ticino

CHF 1'030'000

Prezzo totale

Più economico del 58% a Lugano

Più caro del 60% nel cantone Ticino

114 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 58% a Lugano

Più piccolo del 58% nel cantone Ticino

2014

Anno di costruzione

Più recente del 63% a Lugano

Più recente del 61% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Lugano-Besso 4.5-Zimmer-Wohnung möbliert sehr hell

Die Wohnung (im vorletzten Stock) ist in einem sehr ruhigen Wohnkontext (City Residence) eingebettet, der sehr gut bedient wird.

Die Raumanordnung ermöglicht es, die maximale Privatsphäre zwischen Tag- und Nachtbereich zu haben.

Ein Autoabstellplatz in der Garage zum Preis von CHF 50'000.- ist zum Verkaufspreis hinzuzufügen.

Hinweis: Die vorliegende Beschreibung und die angegebenen Spezifikationen haben lediglich informatorischen Charakter, sind nicht als verbindliches Angebot gemeint und binden weder den Eigentümer noch den Immobilienmakler.

Dotazioni

Lavatrice

Lavastoviglie

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Garage

TV via cavo

Minergie

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Non piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 249 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Guglielmo Canevascini 16A, 6900 Lugano

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

55dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 76% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Camathias RE & Management SA

Via Franco Zorzi 18

6900 Paradiso

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Joël Camathias

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ID: p1hN6jcPRef: 0062.m87er.zvbnc