Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile195 m²

Locali4.5

Piano2° piano

Anno di costruzione2011

Pubblicato il4 agosto 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 3'000'000

Prezzo al m²CHF 15'385

Verifica la tua ipoteca con Moneyland

Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.

Offerta partner di Moneyland.ch

Confronta i tassi

Contesto di mercato

Dati al 06 set 2026

Il prezzo richiesto è del 18.1% sopra la mediana degli .

Questo annuncioCHF 3'000'000

CHF 2'000'000

CHF 2'540'000

Mediana

CHF 3'278'750

Il 68% chiede menoIl 30% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.

Descrizione

Exklusiver Komfort nur zwei Schritte vom See entfernt

Seeblick
Private Terrasse von 27 m²
Komfortable Zone mit Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs
Direkter Zugang zur Stadt über eine private Treppe
Teilweise möbliert
Helle Räume
Ost-Süd-Ausrichtung
Schwimmbad und Sauna im Condominium
Private Wäscherei
Vermietet bis Mai 2027
Castagnola ist eines der exklusivsten und faszinierendsten Viertel von Lugano, ein Ort, an dem Eleganz, Privatsphäre und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie zusammenkommen. Es liegt auf den Hängen des Monte Brè und bietet einen Blick auf den Luganersee, der atemberaubende Panoramen und eine Atmosphäre absoluter Ruhe bietet. Geprägt von herrschaftlichen Villen, hochwertigen Residenzen und einzigartigen landschaftlichen Ausblicken, bietet Castagnola einen raffinierten Lebensstil, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Seeufer, den Wanderwegen in der grünen Umgebung und den hochwertigen Dienstleistungen macht dieses Viertel besonders beliebt bei denen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Dotazioni

Piscina

Bella vista

Garage

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

6900 Lugano

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

4.5 locali Wohnung a Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Exklusiver Komfort nur zwei Schritte vom See entfernt

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Engel & Völkers Lugano

Annunci simili

4.5 locali Wohnung a Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Exklusiver Komfort nur zwei Schritte vom See entfernt

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Engel & Völkers Lugano

Annunci simili