Prezzo su richiesta
9 locali Appartamento a Magliaso
Prezzo su richiesta
Descrizione
Vendesi Villa Storica a Magliaso immersa nel verde lontana dal traffic
Proponiamo all'interno del comprensorio di Magliaso una villa unifamiliare che si affaccia su uno splendido giardino di proprietà.
Magliaso è un incantevole comune di 1656 abitanti affacciato sulle placide acque delLago di Lugano, immerso nel verde del Malcantone e facilmente raggiungibile da Lugano e dallaeroporto di Agno.
Grazie allottima rete di trasporto (stazioni ferroviarie FLP e servizi bus), vivere qui significa coniugare serenità e comodità per raggiungere rapidamente Lugano.
La casa è strutturata su 3 livelli:
Piano terra: autorimessa, atrio, camera da letto e locale studio
Piano -1: zona giorno, ampio soggiorno con giardino d'inverno, camera da letto, cucina
Piano -2: locale fitness, sauna e cantina
Prezzo su richiesta.
Per maggiori informazioni contattare Niccolo Debernardis allo 079 814 45 44 oppure Hristina 076 276 07 31
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 236 m²
- Locali
- 9
- Anno di costruzione
- 1980
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
6983 Magliaso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'738 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026