CHF640'000
3.5 locali · 90 m²
3.5 locali Appartamento a Magliaso
CHF640'000
3.5 locali · 90 m²
6983 Magliaso(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2023
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 640'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'111
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 7040–8320
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 640'000
CHF 647'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Magliaso: Appartamento 3.5 locali
A Magliaso a pochi passi a piedi dal lago proponiamo in vendita un appartamento moderno nuovo in palazzina di recente costruzione, situato al 1 piano del Blocco A.
Composto da luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, due camere da letto e due bagni con doccia. Finiture contemporanee, grandi superfici vetrate e spazi ben distribuiti.
Completa la proprietà un posto auto esterno a CHF 30'000.- una cantina con lavanderia privata ed un giardino condominiale. Residenza Secondaria.
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'738 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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