Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile124 m²

Locali3.5

Piano1° piano

Anno di costruzione1900

Numero di riferimento6729403.6729403

Pubblicato il1 aprile 2026

ID annuncioaHroffZE

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 720'000

Prezzo al m²CHF 5'806

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media78%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 5'806/m²

Prezzo / m²

Più economico del 69% a Magliaso

Più economico del 60% nel cantone Ticino

CHF 720'000

Prezzo totale

Più economico del 52% a Magliaso

Più economico del 58% nel cantone Ticino

124 m²

Superficie abitabile

Più grande del 65% a Magliaso

Più grande del 52% nel cantone Ticino

1900

Anno di costruzione

Più vecchio del 85% a Magliaso

Più vecchio del 95% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Elegante, luminoso in stile Liberty

Im ersten Stock eines eleganten und historischen Villenchalets im Liberty-Stil mit Aufzug, bestehend aus nur fünf Wohneinheiten, in strategischer Lage, nahe an allen Dienstleistungen, helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, edlen Ausstattungen, zwei Badezimmern, privater Waschküche und einem wunderschönen Garten von 140 m². Über den folgenden Link kann der virtuelle Rundgang aufgerufen werden: https://my.matterport.com/show/?m=JFMZPA5Lsrp\
Die Villa, umgeben von großen Grünflächen, wurde 2022 komplett restauriert, wobei die ursprüngliche historische Ausprägung, die Fresken und Dekorationen erhalten blieben, aber auf der Grundlage der höchsten Standards der Energieeffizienz, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten, einschließlich fortschrittlicher Isolierungstechnologien, eines Heizungssystems, das durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizschleifen verteilt wird, und einer mechanisch kontrollierten Lüftung.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Einzigartiger und prestigeträchtiger Kontext
+ Strategische und sonnige Lage
+ Große Grünflächen zur Verfügung
+ Große und helle Räume
+ Besondere und edle Ausstattungsdetails
+ Modernste Technologien
+ Energieeffizienz und -ersparnis
+ Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben

Die Liegenschaft wird durch einen Keller mit privater Waschküche und Parkplätzen in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von 35'000.-- CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.

Es sind auch zwei weitere Wohnungen dieser Typologie verfügbar:
- im Erdgeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung + Garten von 179 m² zum Preis von 705'000.-- CHF
- im zweiten Stock eine 3,5-Zimmer-Wohnung + Garten von 180 m² zum Preis von 895'000.-- CHF - VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=5xKVmZLaLf9\
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Dotazioni

Ascensore

Garage

Nuova costruzione

Minergie

Adatto per famiglie

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 25 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Auf Anfrage 1, 6983 MagliasoQuesto annuncio

3.5 locali Wohnung a Magliaso

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Elegante, luminoso in stile Liberty

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Internet via cavo

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

ImmoSky AG - Dübendorf

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