2.5 locali Appartamento a Manno

Accattivante appartamento con giardino da 2,5 locali a Manno - comfort abitativo moderno

Questo grazioso e ben tenuto appartamento di 2,5 locali si trova a 6928 Manno, in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole.

L'immobile, costruito nel 2018, si distingue per l'architettura moderna, l'ottimo standard di finiture e la pratica disposizione degli spazi. L'appartamento si trova al piano terra e dispone di accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Con una superficie utile di circa 80 m², una camera da letto e un'ampia zona giorno, l'immobile è ideale sia come residenza principale che come casa di vacanza o seconda casa.

Posizione:

L'appartamento si trova in un tranquillo e piacevole quartiere residenziale di Manno, vicino al centro storico del paese. La posizione coniuga un ambiente residenziale tranquillo con un'ottima accessibilità ai principali servizi della vita quotidiana.

Asili e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. I negozi, come il Migrolino a Manno, nonché Migros, Coop e Lidl, sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Grazie agli ottimi collegamenti stradali, anche lo svincolo autostradale A2 Lugano-Nord è rapidamente raggiungibile. Anche il centro di Lugano è raggiungibile in breve tempo in auto.

La posizione è quindi ideale sia per le famiglie che per i lavoratori che desiderano coniugare la vicinanza a Lugano con un ambiente residenziale tranquillo.

L'appartamento è disponibile da subito.

Dati tecnici:

Camere: 2,5
Bagno: 1 con doccia, WC e bidet
Piano: piano terra
Superficie abitabile: ca. 76,65 m²
Superficie utile: ca. 80 m²
Terrazza: ca. 4,35 m²
Superficie giardino: ca. 20 m²
Riscaldamento: pompa di calore / riscaldamento a pavimento
Acqua calda: pompa di calore
Finestre: doppi vetri
Pavimenti: piastrelle
Posto auto: 1 posto auto nel garage

Disposizione degli ambienti:

• Ingresso / anticamera
• Luminoso soggiorno con zona pranzo
• Cucina moderna a vista in ottime condizioni

-1 camera da letto

• Bagno con doccia, WC e bidet
• Lavanderia/ripostiglio privato
• Terrazza con accesso diretto al giardino
• Ripostiglio in cantina

Caratteristiche particolari:

• Possibilità di utilizzarlo come seconda casa / appartamento per le vacanze
• Anno di costruzione 2018
• Zona residenziale tranquilla a Manno
• Appartamento al piano terra
• Giardino privato
• Cucina moderna a vista
• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda
• Finestre con doppi vetri
• Lavanderia/ripostiglio privato
• Cantina

-1 posto auto nel garage

Spese accessorie:

Spese accessorie: circa CHF 276.- al mese
Fondo di ristrutturazione: circa CHF 500.- all'anno

Prezzo di acquisto:

Appartamento: CHF 555'000.-
Posto auto in garage: CHF 40'000.-

Prezzo di acquisto totale: CHF 595'000.-

Un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento moderno e ben tenuto in una zona tranquilla, soprattutto grazie alla possibilità di utilizzare l'immobile anche come seconda casa o casa vacanze.

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Contatto:
Michael Sadowski
079 173 11 62

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