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CHF1'674'000
5.5 Locali203 m²
5.5 locali Wohnung a Manno
CHF1'674'000203m²
Via Cassinelle, 6928 Manno
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile203 m²
Locali5.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2024
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'674'000
Prezzo al m²CHF 8'246
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Contesto di mercato
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 23.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'674'000
CHF 2'180'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.6% più alti di un mese fa.
Descrizione
Duplex-Wohnung 5.5 in neuer Bauweise in Manno
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Cassinelle, 6928 Manno
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Zenit Real Estate Sagl
Via Serafino Balestra 12
6900 Lugano
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