550'000
CHF550'000
Questa ampio appartamento di 2.5 locali si trova all'interno di una residenza di prestigio situata a pochi passi dal lago.
La ristrutturazione di questo edificio ha unito il fascino tradizionale al design moderno. I soffitti alti conferiscono una sensazione di ampiezza e le grandi finestre offrono una bellissima vista sul verde del parco antistante. Vivere qui significa immergersi in un ambiente raffinato ed elegante.
Lappartamento ha un ampio soggiorno, la cucina moderna separata, una spaziosa camera da letto e la sala da bagno dotata di vasca angolare idromassaggio.
A disposizione un comodo parcheggio sul piazzale antistante (CHF 20'000).
Questo appartamento offre una posizione invidiabile con una sola piazzetta comunale che lo separa dal lago. A piedi si possono raggiungere la passeggiata sul lungolago, la nuova fermata del battello che porta a Lugano e il lido comunale.
Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch/110410001-1045 und www.newhome.ch
Diese große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen Residenz, nur wenige Schritte vom See entfernt.
Die Renovierung des Gebäudes verbindet den traditionellen Charme mit modernem Design. Hohe Decken verleihen ein Gefühl von Raum, und die großen Fenster bieten einen schönen Blick auf den Park davor. Hier zu wohnen bedeutet, in einer eleganten und angenehmen Umgebung zu leben.
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, eine separate moderne Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Whirlpool-Eckbadewanne.
Ein bequemer Parkplatz auf dem Vorplatz ist für CHF 20'000 verfügbar.
Die Lage ist unschlagbar, mit nur einem kleinen Platz zwischen der Wohnung und dem See. Zu Fuß erreicht man die Seepromenade, die neue Schiffsanlegestelle nach Lugano und das öffentliche Strandbad.
Il prezzo richiesto è del 6.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6817 Maroggia
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
24% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'869 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Marietka Engelsberger