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CHF650'000
3.5 Locali100 m²
3.5 locali Wohnung a Maroggia
CHF650'000100m²
Viale Baldassare Longhena, 6817 Maroggia
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile100 m²
Locali3.5
Anno di costruzione1900
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 650'000
Prezzo al m²CHF 6'500
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Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 5.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 650'000
CHF 690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.1% più alti di un mese fa.
Descrizione
Wohnung - Maroggia
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
TV via cavo
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
19% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Viale Baldassare Longhena, 6817 Maroggia
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Piscina
Parco e svago
Rumore & quiete
65dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
MDA Group International Sagl
Via Zurigo 34
6900 Lugano
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