CHF990'000
6817 Maroggia
Prezzo / m²
Più caro del 81% a Maroggia
Più caro del 76% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 58% a Maroggia
Più caro del 60% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 69% a Maroggia
Più piccolo del 55% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 82% a Maroggia
Più vecchio del 74% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
24% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 19 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien und raffinierten Designentscheidungen, in einer Luxusresidenz aus den späten 70er Jahren, in privilegierter Lage direkt am Seeufer in Maroggia.
Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage aus, direkt am Seeufer gelegen, in einem wunderschönen, bis ins Detail gepflegten Park, ideal für entspannte Momente im Freien und auch mit Grillplätzen ausgestattet. Die Residenz bietet exklusive Dienstleistungen von höchstem Niveau: großes Außenschwimmbad mit Seeblick, Innenpool, Spa-Bereich, Fitnessraum, Tennisplatz und direkten Zugang zum See, mit Möglichkeit, Bootsliegeplätze zu mieten.
ZWEITWOHNSITZ genehmigt von der Gemeinde!
Der Eingang zur Wohnung führt direkt in ein großes, helles Wohnzimmer, das von der Sonne beschienen wird, mit einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine der vier Terrassen, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und den darunter liegenden Park genießt.
Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und bietet drei Schlafzimmer. Die Wohnung wird vervollständigt durch ein elegantes Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Jacuzzi und ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine.
Eine ideale Wohnung für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, wo Komfort, Natur und Seelage sich zu einem höheren Lebensstandard verbinden.
Das Angebot wird vervollständigt durch eine praktische Parkmöglichkeit in der Tiefgarage für 50'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.
FGS/17332