Prezzo su richiesta
4.5 locali Appartamento mansardato a Massagno
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Descrizione
Massagno – Esclusivo attico con roof garden privato
A Massagno, in una posizione tranquilla e ben esposta, nasce un nuovo
moderno progetto residenziale , pensato per coniugare comfort, qualità
abitativa ed efficienza energetica. L’orientamento verso sud regala ambienti luminosi e piacevoli scorci sul lago di Lugano.
La residenza comprende 16 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, progettati per
offrire funzionalità, privacy e ampi spazi esterni.
Particolare pregio è rappresentato dai due esclusivi attici, dotati di ampi
roof garden privati, veri e propri spazi all’aperto da vivere, ideali per
momenti di relax .
Attico di 4.5 locali di mq 135, terrazzo di mq 13, roof garden mq 102
Una proposta abitativa moderna e ricercata, ideale per chi desidera vivere
Massagno in un contesto esclusivo e contemporaneo.
Possibilità di residenza secondaria
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 08.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026