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Elegante 3.5 locali a Massagno con roof garden vista lago
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CHF980'000

3.5 locali · 105 m² · 3° piano

3.5 locali Appartamento a Massagno

6900 Massagno(zona postale)

Descrizione

Elegante 3.5 locali a Massagno con roof garden vista lago

A Massagno, in una moderna residenza, proponiamo in vendita elegante

appartamento arredato di 3.5 locali, con finiture di qualità e piacevoli spazi

esterni privati.

L’abitazione, di circa 87 m², dispone di un balcone di 8 m² e di un esclusivo

roof garden privato di circa 68 m² con bella vista sul lago.

L’appartamento è composto da:

  • atrio d’ingresso con armadio;
  • soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al balcone;
  • camera matrimoniale con bagno privato;
  • cameretta;
  • bagno con doccia;
  • balcone di circa 8 m²;
  • roof garden privato di circa 68 m² con vista lago.

Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa

CHF 70'000.-.

Caratteristiche: arredato, finiture di qualità, raffrescamento e deumidificazione, predisposizione per lavatrice e asciugatrice.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
21.09.2026
Superficie abitabile
105 m²
Locali
3.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2023
Pubblicato il
21.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posizione tranquilla
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 980'000
Prezzo al m²
CHF 9'333

Contesto di mercato

Dati al 05 nov 2026

Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .

Questo annuncioCHF 980'000

CHF 990'000

Mediana

Il 48% chiede menoIl 52% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.

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Posizione

6900 Massagno

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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