980'000
3.5 locali Appartamento a Massagno
CHF980'000
Descrizione
Elegante 3.5 locali a Massagno con roof garden vista lago
A Massagno, in una moderna residenza, proponiamo in vendita elegante
appartamento arredato di 3.5 locali, con finiture di qualità e piacevoli spazi
esterni privati.
L’abitazione, di circa 87 m², dispone di un balcone di 8 m² e di un esclusivo
roof garden privato di circa 68 m² con bella vista sul lago.
L’appartamento è composto da:
- atrio d’ingresso con armadio;
- soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al balcone;
- camera matrimoniale con bagno privato;
- cameretta;
- bagno con doccia;
- balcone di circa 8 m²;
- roof garden privato di circa 68 m² con vista lago.
Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa
CHF 70'000.-.
Caratteristiche: arredato, finiture di qualità, raffrescamento e deumidificazione, predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 21.09.2026
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 980'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'333
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










