605'000
2.5 locali Appartamento a Massagno
CHF605'000
Descrizione
Appartamento di 2.5 locali in moderna residenza
A Massagno a pochi minuti dal centro città e dalla stazione, disponibile in
vendita al piano 2° appartamento di 2.5 locali mq 65 con balcone.
Spazi interni ben distribuiti, molto luminoso.
Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, 2 bagni.
Predisposizione lavatrice, raffrescamento, finiture di qualità.
Cantina.
Posteggio in autorimessa CHF 55'000.-
Residenza primaria.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2025
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 14.10.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 605'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'308
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 11% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 605'000
CHF 545'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Posizione
6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026