Appartamenti acquistare in Melano

CHF350'000.–

1.5 locali50 m²

1.5 locali CHF350'000.– 50 m²

"Luminoso appartamento 1.5 locali con balcone a Melano"

Eleganz, natürliche Licht und Ruhe zeichnen diese raffinierte 1.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Melano aus, in einer der beliebtesten Regionen des Kantons Tessin. Hier können Sie jeden Tag in der serenen Atmosphäre eines ruhigen und gepflegten Viertels leben, ideal für die, die ein persönliches Refugium in einer privilegierten Lage suchen, nur wenige Schritte von allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt. Das luftige Wohnzimmer öffnet sich auf einen schönen Balkon, bietet Ihnen helle und intime Räume, ideal für Ihre täglichen Entspannungsmomente. Die Innenräume sind konzipiert, um jeden Quadratmeter intelligent zu nutzen, bieten Komfort und Praktikabilität; die gut verteilte Küche schätzt Ihre Routine, während die optimale Ausrichtung garantieren, dass die Räume während des gesamten Tages voller Licht sind, ein Garage ist verfügbar. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen - wie Coop und Grundschule - macht das tägliche Leben einfach und ohne Kompromisse. Die Wohnung ist sorgfältig gepflegt und stellt eine interessante Option sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition dar, dank des potenziellen Wertsteigerungspotenzials der Gegend. Die Räume sind perfekt für die, die eine gute Lebensqualität suchen und bilden eine ideale Basis für zukünftige Anpassungen: eine Gelegenheit, Ihr eigenes Refugium auf Maß zu schaffen, in einer sicheren und gut verbundenen Wohngegend. Lassen Sie sich diese Lösung nicht entgehen: buchen Sie noch heute einen unverbindlichen Besuch. Diese Properti-Offerte ist gekennzeichnet durch: Helles und einladendes 1.5-Zimmer-Apartment Balkon ideal für Entspannungsmomente Ruhige und gut verbundene Lage in Melano Perfekte Lösung für Singles, Paare und Investoren Geschäfte und Coop zu Fuß in 2 Minuten erreichbar Gutes Potenzial für Wertsteigerung und Investition Gut verteilte und anpassbare Räume Gepflegte und gut instand gehaltene Umgebung Nur 10 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche und unverbindliche Beratung!

CHF675'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF675'000.– 90 m²

"MODERNO ATTICO 3.5 LOCALI ARREDATO VISTA LAGO A MELANO"

Entdecken Sie den Charme, in einer Oase der Ruhe zu leben, mit dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 90m², die sich in einer der begehrtesten Lagen von Melano befindet. Diese Immobilie, die 1981 erbaut und kürzlich renoviert wurde, bietet höchsten Komfort und Stil und ist sofort bewohnbar. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale und einladende Aufteilung aus, mit einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem Hobbyraum, ideal für diejenigen, die einen extra Raum für ihre Hobbys benötigen. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um höchsten Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten. Die Immobilie besteht aus: Einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und Balkon mit atemberaubendem Seeblick. Einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem zweiten Zimmer für den Einsatz als Büro oder Gästezimmer. Eine interne Treppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss, das als Büro, Gästezimmer oder großzügiger Hobbyraum genutzt werden kann. Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie gehören ein Kamin, der perfekt ist, um eine warme und einladende Atmosphäre an kalten Wintertagen zu schaffen, eine Alarmanlage für höchste Sicherheit, Kabelfernsehen für Ihr Entertainment, Außenjalousien, um die Räume vor der Sommerhitze zu schützen, und Wi-Fi, um immer verbunden zu bleiben. Die Wohnung wird bereits möbliert verkauft. Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage gewährleistet, die über Heizkörper/Heizregister arbeitet, während die Klimaanlage einen optimalen Klimakomfort in jeder Jahreszeit bietet. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug. Diese Wohnung befindet sich nur wenige Schritte entfernt von allen notwendigen Dienstleistungen: Bushaltestelle, Schulen, Geschäfte, Kindergarten, Restaurants und Bars. Im Verkaufspreis sind ein einzelner Garage und ein Außenplatz im Wert von 50'000 CHF enthalten. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! SM/7585

CHF890'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF890'000.– 160 m²

"Bellissimo ultimo piano 5,5 di design con enorme terrazza vista lago."

In Melano, einem Teil von ValMara mit Blick auf den Süden des Ceresio, bieten wir ein schönes letztes Obergeschoss 5,5 Zimmer zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in einem kleinen Wohnkomplex mit nur fünf Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend, ideal für maximale Privatsphäre und Ruhe für alle Bewohner. Alle wichtigen Dienstleistungen wie der Bahnhof, Supermärkte, Schulen und vieles mehr sind leicht erreichbar und dank der einfachen Autobahnverbindung kann man sich leicht mit allen wichtigen Orten im Tessin verbinden. Die Residenz verfügt über einen großen gemeinsamen Grünbereich, ideal für entspannte Sommer Tage oder Grillabende mit Freunden. Der Höhepunkt der Immobilie ist sicherlich die riesige Terrasse von über 20 m² mit Sonnenschutz, ein wunderschöner Raum, perfekt zum Entspannen im Freien oder für ein gutes Essen im Freien mit Blick auf den See und die umliegende Natur. Das Gebäude umfasst die gesamte Obergeschoss-Etage und bietet perfekt gestaltete Räume, um einen hochwertigen Lebensstil zu gewährleisten. Beispiele für den hohen Qualitätsstandard sind die große, perfekt ausgestattete Küche mit Rauchglas-Trennwand und der geräumige Wohnbereich mit Bar. Das Obergeschoss, das 2012 erbaut wurde, befindet sich noch in einem sehr guten Zustand. Die Heizung erfolgt durch ein autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist aus Holz-Effekt-Grès für die gesamte Fläche. Das Gebäude, das sich im zweiten und letzten Stock befindet, ist durch einen privaten Lift mit direktem Zugang zur Wohnung verbunden, der auch über eine Tür von den Treppen aus zugänglich ist. Für die Wäsche ist in der Kellerwohnung eine praktische Wäschereianlage vorgesehen, aber es ist auch möglich, die condominium-Wäscherei zu nutzen, die von der Residenz für alle Bewohner bereitgestellt wird. Das Obergeschoss besteht aus dem großen Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick, der bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem großen Studienzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und der praktische Keller mit Wäscherei vervollständigen dieses interessante Angebot. EIN LETZTES OBERGESCHOSS VON HOHEM WERT!!

CHF1'795'000.–

5.5 locali270 m²

5.5 locali CHF1'795'000.– 270 m²

"MELANO: SPLENDIDO ATTICO 270 mq VISTA LAGO"

Mansarddachwohnung 4,5 Zimmer, 163 m², in einer eleganten Wohnanlage aus jüngster Zeit, in einer besonders günstigen Lage mit den wichtigsten Verkehrswegen und dem Bahnhof. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Privatlift, einem Salon mit schönem Seeblick, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Gästebad, einem privaten Waschraum, einem Schlafzimmerflur mit weiterem Bad und drei geräumigen Schlafzimmern, darunter einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Wohnung geht auf die große Panoramaterrasse mit Seeblick von 105 m² hinaus, die in der schönen Jahreszeit großzügig genutzt werden kann und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus steht ein sehr großes, angrenzendes Zimmer von 120 m² zur Verfügung, das sehr nützlich und funktional ist. Zur Wohnung gehören ein Keller und drei Autostellplätze in der Garage. Alle Räume sind hoch, sehr hell, mit Klimaanlage, Alarmsystem, Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.

CHF970'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 locali CHF970'000.– 125 m²

"Appartamento 3½ locali al primo piano con monolocale"

CHF755'000.–

3.5 locali101 m²

3.5 locali CHF755'000.– 101 m²

"Duplex 3 ½ locali con vista lago e giardino - come una casa a Melano"

CHF640'000.–

4.5 locali90 m²

4.5 locali CHF640'000.– 90 m²

"Bellissimo Attico a Val Mara, Canton Ticino con stupenda vista lago"

In una delle regioni più ambite della Svizzera, Val Mara, vi attende questo moderno attico di 4.5 locali in via Bressanella a Melano. In posizione panoramica e in quartiere silenzioso e tranquillo, l'appartamento rimane circondato dal verde con la possibilità di effettuare passeggiate partendo dalla porta di casa. L'accogliente soggiorno invita al relax, mentre la cucina rinnovata e ampia è dotata di materiali di alta qualità e si presenta in un moderno open space. Con un totale di due camere da letto al piano principale, un bagno, e un secondo piano mansardato con spazio per ufficio e una sala lettura/giochi (utilizzabile anche come terza camera da letto), questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.Una terrazza con una splendida vista panoramica sul lago Ceresio - da Melide a Riva San Vitale - rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina, un box garage e un posto auto esterno al prezzo di 50'000 CHF, accesso indipendente e un giardino in comune.L'ambiente offre una qualità di vita ottimale con negozi, scuole e collegamenti di trasporto nelle immediate vicinanze: a soli 2 minuti a piedi si trovano la fermata dei mezzi pubblici, il centro paese con i suoi servizi (panetteria, pasticceria, ristorante) ed il parco giochi. A 5 minuti i supermercati Migros e Denner, così come gli uffici comunali, mentre a 10 minuti si raggiungono il campo sportivo, le scuole e l'asilo.L'immobile è stato mantenuto con estrema cura dall'attuale proprietario, che negli anni ha apportato ulteriori migliorie: nuovi infissi, aria condizionata e arredi in ottimo stato. L'appartamento è in eccellenti condizioni e viene consegnato arredato, salvo eventuali oggetti non desiderati dall'acquirente, offrendo così un ingresso senza stress.La proprietà è ideale come seconda casa o casa vacanza.Quest'offerta properti si distingue per:Posizione tranquilla ed esclusivaStandard di finiture moderne e mantenuteVista sul lagoVicinanza a negozi e scuoleAtmosfera accogliente e invitanteImmobile arredatoGarage e posto auto esterno al prezzo di CHF 40'000.Accesso indipendente, box garage e posto auto esternoSpazi flessibili con mansarda e terrazza panoramicaSiete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

CHF1'800'000.–

4.5 locali168 m²

4.5 locali CHF1'800'000.– 168 m²

"ELEGANTE ATTICO, CON PRIVACY GARANTITA"

In Melano, in einer modernen Residenz in einer ruhigen Gegend, bieten wir ein raffiniertes und helles Dachgeschoß an, das mit Liebe zum Design geplant wurde. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 268 m² mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und den See bietet Momente der Entspannung und des Komforts. Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes von 2012 und bietet zusätzlich einen weiteren angrenzenden Wohnbereich von ca. 100 m², der einem geräumigen Einzimmerapartment mit Kochnische, Bad/Dusche und eigenem Zugang zur Terrasse entspricht. Das Dachgeschoß verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener moderner Küche, Gästebad, Abstellraum und eine private Waschküche. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist, und ein weiteres Bad/Dusche. Eines der wertvollsten Elemente des Penthouse ist die große Terrasse von ca. 100 m² mit atemberaubendem Blick auf den See, die sich über die gesamte Länge des Dachgeschoßes und des Einzimmerapartments erstreckt. Die Terrasse ist mit einer Jacuzzi und elektrischen Markisen ausgestattet, der Außenbereich ist ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Der Zugang zur Wohnung ist dank der privaten Treppe und des Aufzugs direkt möglich. Das Dachgeschoß ist mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe sowie Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Südwestausrichtung ermöglicht eine optimale natürliche Beleuchtung. Die Immobilie umfasst auch drei Parkplätze in der Tiefgarage und einen geräumigen Keller. Die Lage der Immobilie ist strategisch, mit einfacher Anbindung an die Autobahn in Nord-Süd-Richtung, ideal für Vielreisende. Die Stadt Lugano ist in kurzer Entfernung und bietet eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Melano den Bewohnern die Möglichkeit, kostenlos mit den Schiffen auf dem Luganersee zu reisen, dank einer Wohnsitzkarte, die die Bewohnerkontrolle ermöglicht. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen; schließlich bietet die Gemeinde Kindergärten, Grundschulen und viele andere Dienstleistungen, die diese Immobilie zu einer idealen Lösung für diejenigen machen, die Komfort in einer ruhigen und friedlichen Umgebung suchen.