CHF2'850'000
6818 Bissone
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 34.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'850'000
CHF 2'123'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
A Bissone, sulla sponda orientale del Lago di Lugano vicino al confine di Campione d'Italia, APPARTAMENTO di 5,5 locali in una NUOVA RESIDENZA di altissimo standing direttamente in riva al LAGO, con vista mozzafiato, dal design moderno e razionale, composta da 14 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali. La posizione strategica permette di coniugare massima tranquillità, contatto diretto con il lago ed inserimento nel verde con tutti i servizi in prossimità del paese di Bissone e della vicina città di Lugano, come pure l'accesso autostradale. Ogni appartamento si affaccia sul lago grazie ad ampie finestre e grandi terrazze coperte o porticati con giardino. Il rapporto con il lago è diretto e valorizzato da una grande piscina a sfioro con prendisole panoramico, una zona open living ed una spiaggia con attracco. Il progetto prevede anche la realizzazione di una lussuosa autorimessa interrata con lift-auto. Ogni residenza è dotata di ampio soggiorno vista lago che si estende oltre il limite delle maxi vetrate scorrevoli in un grande balcone o portico coperto. La cucina aperta con penisola snack ed elettrodomestici all'avanguardia, completa la zona giorno caratterizzata da una magnifica esposizione da cui godere di indimenticabili tramonti sul lago e la città di Lugano. Le spaziose camere da letto master con bagno privato e guardaroba o singole con armadi a muro, garantiscono quiete e privacy per il miglior riposo. Spaziosi bagni elegantemente rifiniti e personalizzabili. Esclusivi servizi quali: spiaggia privata e giardino al lago con attracco e darsena, piscina a sfioro infinity direttamente affacciata sul lago, area svago attrezzata, zona open living con pergola e arredo per pranzi e cene all'aperto in un contesto paesaggistico unico. 1 Posto auto interno singolo a Chf 75'000.- ed 1 doppio a Chf 110'000.- non inclusi nel prezzo. Una residenza per un'alta qualità di vita ! Moltiplicatore d'imposta al 69 % ! Per listino prezzi e superfici richiedeteci la documentazione completa !