CHF995'000
6.5 locali · 210 m²
CHF995'000
6.5 locali · 210 m²
Il prezzo richiesto è del 54.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 2'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Im malerischen Ortskern von Melide, nur wenige Schritte vom See entfernt und nahe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit nur 10 Einheiten ein exklusives Dachgeschoss mit herrlicher Seeblick.
Die Wohnung, die eine Verkaufsfläche von etwa 210 m² bietet, zeichnet sich durch die folgende Raumaufteilung aus:
Zugang für Fußgänger über die Diensttreppen oder bequem über den privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.
Der Eingang öffnet sich zu einem großen Atrium mit Einbauschränken, das zur hellen Wohnzone mit offener Küche führt, die auf die spektakuläre Panoramaterrasse von etwa 74 m² mit herrlicher Seeblick ausgerichtet ist.
Von den Fluren aus gelangt man zu den Gästebädern und den fünf Schlafzimmern sowie zu den Nebenräumen, die durch zahlreiche Dachböden mit einer Gesamtfläche von über 85 m² repräsentiert werden, ideal als Hobbyräume, Abstellkammern oder Multifunktionsräume.
Die Wohnung wird durch die gemeinsame Waschküche und eine große Garage für 3/4 Autos für insgesamt CHF 125'000 abgerundet.
Preis der Wohnung: CHF 995'000
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Francesco unter der Nummer 079.873.71.25
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
42% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 133 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026