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CHF2'570'000
5.5 Locali255 m²
5.5 locali Wohnung a Melide
CHF2'570'000255m²
6815 Melide
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile255 m²
Locali5.5
Piano4° piano
Anno di costruzione2011
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'570'000
Prezzo al m²CHF 10'078
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'570'000
CHF 2'865'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Descrizione
Lugano-Melide: Moderne Penthouse-Wohnung mit magischem Luganersee-Blick zu verkaufen
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Camino
Posteggio
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
24% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 65 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6815 Melide
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Philipp PETER
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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