CHF2'300'000
6815 Melide
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 11.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'300'000
CHF 2'055'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
36% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

In una posizione unica direttamente affacciata sul lago, proponiamo un elegante appartamento duplex di 4.5 locali con una superficie di circa 200 m², caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e finiture di alto livello. La consegna è prevista per aprile 2026 e le rifiniture sono completamente
personalizzabili, offrendo la possibilità di creare spazi su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.
Distribuzione degli spazi
Primo piano:
Ampio atrio dingresso, tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al
balcone, una camera master di 25 m² con cabina armadio di 11 m² e bagno en suite. Completa il piano un bagno con doccia.
Secondo piano:
Spaziosa zona giorno di 64 m² con cucina a vista e ampie vetrate affacciate
sul lago, che regalano unatmosfera luminosa e raffinata. Sullo stesso livello si trovano un atrio di 21 m², una terrazza panoramica ideale per momenti di relax e un bagno
lavanderia.
Unabitazione esclusiva e contemporanea, perfetta per chi desidera vivere in riva al
lago, in un contesto tranquillo ed elegante, a pochi minuti dal centro di Lugano.