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CHF7'500'000
6.5 Locali417 m²
6.5 locali Wohnung a Melide
CHF7'500'000417m²
lungolago Giuseppe Motta, 6815 Melide
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile417 m²
Locali6.5
Anno di costruzione2025
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 7'500'000
Prezzo al m²CHF 17'986
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Contesto di mercato
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 27.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 7'500'000
CHF 5'900'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.1% più alti di un mese fa.
Descrizione
Wunderschöne Seevilla in Melide
ZWEITWOHNSITZ - Wir bieten in einem Neubaukomplex eine wunderschöne Ufervilla mit Garten und privater Anlegestelle zum Verkauf.
Das Objekt mit internem Aufzug, ca. 415 m² Wohnfläche, liegt in einer bevorzugten Lage mit atemberaubendem Seeblick.
Zur Ausstattung gehören 4 Parkplätze.
Möglichkeit der Wahl der Ausbauvarianten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Fabio unter der Nummer 079.912.78.85
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Garage
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
lungolago Giuseppe Motta, 6815 Melide
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Piscina
Parco e svago
Rumore & quiete
39dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Equity Real Estate SA
Via Serafino Balestra 33
6900 Lugano
BF
Biscozzo Fabio
Acquisition & Sales
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ID: wDAWuNPmRef: FB09