725'000
CHF725'000
Questo attraente appartamento di 4.5 locali al 1° piano colpisce per la sua ampia superficie abitabile di circa 131 m², una disposizione razionale degli spazi e una terrazza eccezionalmente grande. Le stanze luminose e lo spazio polivalente offrono un ambiente di vita piacevole. Entrando nell'appartamento, si è accolti da un ampio ingresso con pavimento in ceramica facile da pulire. Tre stanze ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo polivalente e sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi.
Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo aperti con un camino confortevole. Le numerose finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. Da qui si può accedere direttamente alla terrazza di circa 79 m², che incanta con la sua superficie estesa, un angolo salotto parzialmente coperto e una bella vista sul paesaggio circostante. Che sia un salotto confortevole, uno spazio di ristorazione all'aperto o una piantagione individuale – numerose possibilità di progettazione si offrono. La cucina separata con fronti in legno offre molto spazio di stoccaggio e di lavoro e può essere separata dal soggiorno con una porta scorrevole. Il bagno spazioso è dotato di vasca da bagno, doccia separata e scalda-asciugamani. Un lavatoio supplementare con torre di lavaggio e lavandino offre ulteriore comfort. Le finestre in legno risalgono al 1995 e sono a doppio vetro. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato, un posto auto in garage e un posto auto esterno.
Un ulteriore vantaggio è lo spazio utilizzabile in comune nella sezione di edificio adiacente. Qui, un soggiorno con cucina completamente attrezzata, bagno separato con doccia e ulteriore spazio aperto nel seminterrato sono a disposizione, che possono essere utilizzati, ad esempio, come spazio di fitness o di svago comune. Inoltre, ulteriori possibilità di stoccaggio completano l'offerta. L'appartamento è attualmente affittato e offre quindi anche una proprietà locativa attraente per le parti interessate. Questo appartamento combina uno spazio di vita ampio con possibilità di utilizzo polivalente e uno spazio esterno eccezionale – ideale per tutti coloro che apprezzano molto spazio e un ambiente di vita naturale.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Il prezzo richiesto è del 18.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 725'000
CHF 890'000
Mediana
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Mettau 5274 Mettau
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.
109 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'304 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026