CHF365'000
Via San Quirico 8, 6648 Minusio·2 gg fa
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.3% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 53 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vivere in modo esclusivo nel quartiere molto richiesto di Rivapiana: completamente ristrutturato, intelligentemente diviso e a solo due minuti a piedi dal lago.
Cerchi un alloggio di vacanza elegante o un investimento lucrativo in uno dei più bei posti della Svizzera? Questo studio attico moderno al 5° piano (posizione attico) di una proprietà ben curata a Minusio combina il comfort urbano con uno stile di vita mediterraneo. I punti salienti dello studio a prima vista
Concept di stanza intelligente: La divisione pensata separa otticamente le zone di vita, di sonno e di cucina. Offre uno spazio ottimale per un letto confortevole, uno stoccaggio ingegnoso e un angolo salotto invitante per un divano o una poltrona.
Lusso ristrutturato: Lo studio è stato modernizzato di alta qualità e brilla in un design moderno intemporele. La nuova cucina è direttamente adiacente all'esterno.
Balcone con vista da sogno: Il balcone generosamente tagliato estende lo spazio di vita all'esterno. Offre sufficiente spazio per un angolo salotto e un lettino - perfetto per le lunghe serate estive con vista libera sul lago Maggiore.
Parcheggio privato: Un posto auto privato si trova a pochi passi dall'ingresso della casa.
Servizi comunitari di prima classe La proprietà offre un'infrastruttura che va ben al di là dello standard e possiede un carattere residenziale autentico:
Piscina coperta ristrutturata: La grande piscina, che è stata ristrutturata di alta qualità solo un anno e mezzo fa, invita a vere sessioni di nuoto e a una rilassazione attiva.
Due terrazze panoramiche soleggiate: Le terrazze comunitarie spaziose con lettini offrono spazio per prendere il sole con vista sul giardino verde o sul lago.
Biblioteca con bar e cucina: Un punto forte per gli ospiti! La biblioteca della casa ha una cucina e un bar adiacenti. Può essere perfettamente utilizzata per serate private, celebrazioni di famiglia o serate tra amici, compreso l'accesso alle terrazze esterne.
Comfort nella vita quotidiana: Una lavanderia pubblica moderna con più possibilità di lavaggio è disponibile nell'edificio.
La posizione: urbana, animata e direttamente sul lago Lo studio si trova nel quartiere pittoresco e animato di Minusio, a solo due minuti a piedi dalla bella passeggiata del lago. Qui potete godere della vita tessina a pieno: ristoranti di classe mondiale, caffè confortevoli, bar e possibilità di shopping sono proprio fuori dalla vostra porta di ingresso. I servizi pubblici e le connessioni di autobus sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi passi. Approfittate di questa opportunità rara per uno studio attico pronto per essere occupato a Minusio! Per ulteriori informazioni, documenti dettagliati o un appuntamento di visita personale sul posto, sono a vostra disposizione.