880'000
CHF880'000
Proponiamo in vendita, nella prestigiosa Collina d’Oro a Montagnola, un moderno appartamento nuovo di 2.5 locali, situato al pianterreno di una residenza esclusiva composta da 20 appartamenti, con splendida vista sul lago e sulle colline circostanti.
Caratteristiche e superfici
Comfort e qualità
L’appartamento offre finiture di pregio, tripli vetri, sistema di raffrescamento, pavimenti in parquet e cucina completamente accessoriata. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Completa la proprietà un ampio posto auto in autorimessa a CHF 60’000.–, predisposto per la ricarica di veicoli elettrici.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità abitativa in una delle zone più esclusive del Luganese.
Il prezzo richiesto è del 11.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 880'000
CHF 992'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6926 Montagnola
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
60 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'553 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026