400'000
CHF400'000
A Montagnola, immersa nella tranquillità e nel verde di Collina d'Oro, Residenza 1916 permette di vivere a pochi minuti da Lugano in un ambiente residenziale piacevole e riservato.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa compatta e funzionale, ma anche per chi ricerca un immobile interessante come investimento.
2.5 locali - ultimi appartamenti disponibili
Situato al secondo piano, questo 2.5 locali propone una distribuzione razionale degli spazi, con zona giorno e cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Gli ambienti sono luminosi e caratterizzati da finiture contemporanee e dalla qualità costruttiva della residenza. Parquet in rovere, serramenti in alluminio e bagni in gres completano gli interni, mentre cantina e un posto auto in autorimessa completano la proprietà a CHF 50'000.-
PPP8 - 2 piano - 2.5 locali
41,22 m² + balcone 2,60 m²
Superficie commerciale: 42,52 m²
CHF 400'000
Disponibile anche:
PPP9 - 2 piano - 2.5 locali
48,35 m² + balcone 2,60 m²
Superficie commerciale: 49,65 m²
CHF 450'000 + posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-
Una proposta interessante nel cuore di Collina d'Oro, ideale come abitazione principale, seconda residenza o investimento.
Il prezzo richiesto è del 3.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 400'000
CHF 385'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6926 Montagnola
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 113 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'553 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026