1 / 9
CHF465'000
1.5 Locali60 m²
1.5 locali Wohnung a Montagnola
CHF465'00060m²
via Cosliva, 6926 Montagnola
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile60 m²
Locali1.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione1960
Pubblicato il10 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 465'000
Prezzo al m²CHF 7'750
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 21 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 465'000
CHF 445'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più alti di un mese fa.
Descrizione
2473_Montagnola,1.5 locali rinnovati vista lago
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Piano terra
Posizione
Piuttosto verde
30% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
via Cosliva, 6926 Montagnola
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Global House Lugano Sagl
Via Pasquale Lucchini 4
6900 Lugano
Annunci simili
ID: SnNamhAMRef: Rif. 2472