5.5-locali Appartamento, piazza Brocchi, Montagnola - CHF...

Nuovo attico di rappresentanza di 5,5 locali con piscina e giardino

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CHF3'990'000

5.5 Locali355 m²

5.5 locali Wohnung a Montagnola

CHF3'990'000355m²

piazza Brocchi, 6926 Montagnola

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile355 m²

Locali5.5

Piano4° piano

Numero di riferimentoBE072V

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioTCIfNgnk

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 3'990'000

Prezzo al m²CHF 11'239

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media60%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 11'239/m²

Prezzo / m²

Più caro del 61% a Montagnola

Più caro del 88% nel cantone Ticino

CHF 3'990'000

Prezzo totale

Più caro del 86% a Montagnola

Più caro del 97% nel cantone Ticino

355 m²

Superficie abitabile

Più grande del 87% a Montagnola

Più grande del 95% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Nuovo attico di rappresentanza di 5,5 locali con piscina e giardino

Montagnola - Neues, sehr geräumiges Penthouse mit 5,5 Zimmern, privatem Pool, SPA, großzügigen Terrassen und Garten in sonniger Lage mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, in modernem Gebäude mit nur 4 Einheiten.
Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz.
Im ersten Stock: Eingangshalle mit privatem Lift, Doppelsalon, Küche mit
Insel und geräumiger Terrasse. Im Schlafbereich finden wir eine große, maßgefertigte Kleiderkammer, vier große Schlafzimmer mit jeweiligen Badezimmern, weitere Terrasse/Garten, Abstellraum. Am Ende des Flurs finden wir einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Sanitäranlagen, Dusche mit Zugang zum Außenpool;
Im Obergeschoss: Abstellraum, Bad, Flur mit Zugang zur großen, panoramischen Terrasse und dem privaten Garten.

Zwei große Stellplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.

Die Gegend ist komfortabel und sofort zugänglich zu allen Dienstleistungen und Infrastrukturen in Montagnola.

Dotazioni

Piscina

Ascensore

Posteggio

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e nuclei misti · circa 6 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

piazza Brocchi, 6926 MontagnolaQuesto annuncio

Rumore & quiete

37dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

27 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 80% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

ImmolifeTicino SA

Viale Baldassarre Longhena 24

6817 Maroggia

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ID: TCIfNgnkRef: BE072V