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CHF1'380'000
5 Locali215 m²
5 locali Wohnung a Montagnola
CHF1'380'000215m²
6926 Montagnola
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile215 m²
Locali5
Piano2° piano
Anno di costruzione1985
Pubblicato il17 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'380'000
Prezzo al m²CHF 6'419
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Contesto di mercato
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 30.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'380'000
CHF 1'980'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Montagnola: Appartamento 5 locali
Spazio, luce e privacy nel cuore di Gentilino
A Gentilino, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo un elegante appartamento completamente rinnovato, dove ambienti generosi, luce naturale e una grande terrazza definiscono un modo di abitare confortevole e contemporaneo.
Una casa pensata per chi cerca spazio e privacy a pochi minuti da Lugano, all'interno di una piccola residenza di sole cinque unità con piscina condominiale.
Dotazioni
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 134 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6926 Montagnola
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
38dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
SIT Immobiliare - Studio immobiliare Ticino
Via P. Lucchini 2
6900 Lugano
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