4 4 locali - Appartamenti in vendita a Monte Carasso

Monte Carasso è un quartiere di 3 052 abitanti della città svizzera di Bellinzona, sito nel Canton Ticino.

Canton: Ticino
Superficie: 164.2 km²

Abitanti

45'305ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 60'158

Sfittanza

2.27%

Residenti stranieri

27.4%

Abitazioni

27'269

Posti di lavoro (ETP)

25'731

Moltiplicatore d'imposta

93%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Monte Carasso, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

25'731 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 3'538 aziende — i servizi rappresentano il 86% dell'occupazione, l'industria il 13% (2018).

Fonte BFS STATENT

25'731ETP totale

Primario1.4%

Secondario12.7%

Terziario85.9%

Uso del suolo

10% edificato, 11% agricolo, 68% bosco. Misurato su 16'411 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento11.3%

Agricoltura12.5%

Bosco76.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.6%, davanti a Mitte con il 16.5%.

Fonte BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

83.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 16.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie83.5%

Residenze secondarie16.5%

Dati climatici

Media annuale 11.9°C con 1'806 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (21.9°C), più freddo a Gennaio (1.5°C). Stazione: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.9°C

Media annuale

Media 11.9°C

Pioggia 1806 mm

Sole ≈177 giorni

Magadino / Cadenazzo · 203 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

4 immobili in Monte Carasso

Attico duplex a Monte Carasso con ascensore interno.

1 / 13

CHF1'050'000.–

4.5 locali138 m²

4.5 localiCHF1'050'000.–138 m²

Er Strada nòvo, 6513 Monte Carasso

"Attico duplex a Monte Carasso con ascensore interno."

Schauen Sie! Die neue RESIDENZA FRANCO in MONTE CARASSO, einem sehr gesuchten Wohngebiet wegen seiner Lebensqualität: ideal für Familien und für junge Leute auf der Suche nach ihrem ersten Zuhause! Das Objekt ist in 2 Blöcke mit jeweils 8 Wohnungen unterteilt und erstreckt sich über zwei Ebenen + EG und hat eine Tiefgarage. Ein besonderes Merkmal sind sicherlich die Dachgeschoss-Wohnungen DUPLEX mit einer großzügigen Fläche und mit einem zusätzlichen Terrassenbereich auf dem Dach von 122 m², bereits installierter Whirlpool und bereit für den Einsatz und mit der Möglichkeit, zwischen den Ebenen mit dem Aufzug zu wechseln. Moderner Bau mit hochwertigen Materialien und Räumen mit maximalem Komfort Heizung mit Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage: genau wie im neuen kantonalen Energieplan vorgesehen! Enthält eine Keller/Wäscherei-Fenster mit 18 m², die beheizt ist. \+ mechanisierte Parkplätze zu 30'000 CHF und normale zu 40'000.- pro Stück Strategische Lage aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum, das in wenigen Minuten mit einem guten öffentlichen Verkehrssystem sowie über die beiden (zwei) Fuß- und Radwege über den Ticino und in der Nähe der Residenz Franco leicht erreichbar ist, ohne zu vergessen, dass in Kürze der neue Halbanschluss von Bellinzona in Betrieb genommen wird, mit dem man in einem Augenblick nach Süden reisen kann. Es ist der richtige Moment: kontaktieren Sie uns ohne Zögern!

Appartamento 4 ½ locali, 2° e ultimo piano, zona residenziale Monte Carasso

1 / 14

CHF630'000.–

4.5 locali126 m²

4.5 localiCHF630'000.–126 m²

Via Chiblee 1, 6513 Monte Carasso

"Appartamento 4 ½ locali, 2° e ultimo piano, zona residenziale Monte Carasso"

Wohnung mit 4,5 Zimmern, im 2. und letzten Stock einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, die 2012 in Monte Carasso, in einem Wohngebiet (Via Chiblee 1), gebaut wurde. Die Wohnung mit 126 m² Bruttogesamtwohnfläche (Netto-Wohnfläche 103 + 9 m² Terrasse) besteht aus: Diele mit Einbauschränken (4,62 m²)Wohnzimmer (28,77 m²) mit Terrasse und Sonnenschutz (9,20 m²)Offene Küche (8,35 m²)Schlafzimmer (16,65 m²) mit Dusche und Fenster (4,30 m²)Zimmer (12,20 m²)Zimmer (12,18 m²)Abstellraum (4 m²)Badezimmer mit Fenster (7,54 m²) Die Wohnung verfügt über eine private Waschküche und einen Keller, beide im Untergeschoss. Preis CHF 630’000.00 1 Parkplatz in der Tiefgarage + 1 Außenparkplatz für insgesamt CHF 40'000.00 verfügbar.

Vendiamo speciale 4.5 locali a Monte Carasso

1 / 17

CHF680'000.–

4.5 locali

4.5 localiCHF680'000.–

Stradun 2, 6513 Monte Carasso

"Vendiamo speciale 4.5 locali a Monte Carasso"

1 / 10

CHF915'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 localiCHF915'000.–140 m²

6513 Monte Carasso

"Appartamenti da costruire"

ULTIME DISPONIBILITÀ Direttamente dal costruttore Interessanti condizioni di acquisto ! Inizio costruzione agosto 2026 Tempi costruzione 14 mesi -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…- Avvisiamo la stimata clientela che sarà fornita priorità di risposta alle richieste complete di vostro recapito telefonico mobile. Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden. -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. La moderna palazzina con soli 4 appartamenti sorge in zona residenziale molto comoda, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. L’accesso avviene da una piccola strada di quartiere con transito solo per i residenti. Monte Carasso offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e l'accessibilità. La zona è caratterizzata da un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte, garantendo il massimo comfort abitativo Costruzione realizzata in stile tradizionale con elementi in calcestruzzo, muratura con isolamento termico delle facciate. Rispetta i più alti aspetti energetici, dispone di un impianto a termopompa aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine posate a pavimento con regolazione individuale in ogni locale. Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia. 4 appartamenti di 4 1/2 locali , ripartiti su 2 piani identici Superfici lorde appartamenti SUL 129 m2, terrazza coperta di 15 m2,lavanderia privata combinata con cantina di totali 13 m2 Superficie di vendita ca. 140 m2 TIPOLOGIA - 4.5 LOCALI con GIARDINO accessibile dalla terrazza con scaletta Prezzi di vendita da CHF 915'000 a CHF 920'000 ( 2 POSTEGGI INCLUSI coperti ) Giardini assegnati di 110/115 m2 area verde zona comune lato ingresso parcheggi PPP 1 - 4.5 LOCALI - piano 1 con giardino CHF 920'000.-- PPP 2 - 4.5 LOCALI -piano 1 con giardino CHF 915'000.-- PPP 3 - 4.5 LOCALI - piano 2 / ATTICO CHF 920'000.-- riservato PPP 4 - 4.5 LOCALI - piano 2 / ATTICO CHF 915'000.-- riservato Le rifiniture interne degli appartamenti sono a libera scelta della clientela. Superfici Soggiorno cucina pranzo di 55 m2 terrazza coperta 15 m2 2 servizi doccia/vasca con finestra 2 camere di 12 m2 cadauna 1 camera padronale di 17 m2 Altezza locali abitativi 2.50 m. Compresi nei prezzi indicati i posteggi coperti assegnati ad ogni appartamento con la possibilità di predisporre la ricarica di auto elettriche. INFORMAZIONI / VISITA / VENDITA IMMOBILIARE TETTAMANTI info@immobiliaretettamanti.ch

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CHF 400'000

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6514 Sementina

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Monte Carasso?

4 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Monte Carasso su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Monte Carasso?

Monte Carasso si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Monte Carasso?

Monte Carasso conta circa 45'305 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Monte Carasso?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Monte Carasso è del 93% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Monte Carasso?

4 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Monte Carasso su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Monte Carasso?

Monte Carasso si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Monte Carasso?

Monte Carasso conta circa 45'305 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Monte Carasso?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Monte Carasso è del 93% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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4.5 locali138 m²

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4.5 locali126 m²

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Via Chiblee 1, 6513 Monte Carasso

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4.5 locali

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4.5 locali140 m²

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