330'000
CHF330'000
PPP14 Moderno appartamento 2.5 locali nella Residenza Due Laghi
A Monteggio, nel cuore del suggestivo Malcantone, allinterno della Residenza Due Laghi, moderno complesso residenziale edificato nel 2024, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da finiture moderne, ambienti funzionali e un piacevole comfort abitativo.
Labitazione si distingue per la qualità delle finiture, lottima distribuzione degli spazi e la luminosità naturale offerta dalle ampie superfici vetrate.
Distribuzione degli spazi:
Caratteristiche e finiture:
Lappartamento presenta finiture contemporanee di ottimo livello, serramenti con tripli vetri isolanti, lamelle elettriche e una cucina completamente attrezzata.
Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, garantiscono funzionalità e un piacevole comfort abitativo.
Accessori acquistabili separatamente:
Posizione e dintorni:
La Residenza Due Laghi sorge in una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde del Malcantone, una regione particolarmente apprezzata per la bellezza dei paesaggi e la qualità della vita.
Monteggio offre numerose possibilità di svago allaria aperta, tra sentieri nei boschi di castagni, percorsi panoramici e suggestive passeggiate nella Valle della Tresa, con scorci che si estendono fino al Lago Maggiore.
La posizione permette inoltre di raggiungere i principali servizi della regione e il vicino confine italiano.
Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di unabitazione moderna, luminosa e di recente costruzione, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura.
Destinazione: esclusivamente residenza primaria.
Il prezzo richiesto è del 16.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 330'000
CHF 395'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Bascioro 10 6998 Monteggio
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 14 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026