5 locali Wohnung a Monthey

Scopri questo raro oggetto a Monthey, a metà strada tra un appartamento e una casa. Questo appartamento di 5 locali offre circa 135 m² di superficie abitabile, completata da due terrazze che totalizzano circa 65 m², nonché un seminterrato privato di 42 m² direttamente accessibile dall'appartamento.

L'appartamento sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 150 m². La superficie di vendita lorda (superficie ponderata) è di circa 171 m², mentre la superficie lorda totale raggiunge circa 200 m². L'ingresso indipendente dall'esterno rafforza il piacevole senso di vivere in una casa, mentre si beneficiano dei vantaggi di una PPE.

L'edificio e l'appartamento beneficiano di una situazione calma con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. Vicino al centro città di Monthey e al Tunnel de la Vallée, questo oggetto gode di una posizione particolarmente pratica, mentre offre un ambiente di vita sereno e preservato.

L'edificio e l'appartamento sono stati particolarmente ben mantenuti e hanno beneficiato delle seguenti ristrutturazioni (elenco non esaustivo):
2020-2025 - Appartamento:

• Bagno
• Elettricità
• Valvole
• Elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero, piano cottura ad induzione)
• Pittura interna
• Porta d'ingresso
• Tende da sole

2020-2025 - Edificio:

• Pittura della facciata
• Ristrutturazione dei pavimenti d'ingresso
• Scavi e impermeabilizzazione
• Isolamento e ristrutturazione dei bordi delle terrazze
• Collettore delle acque reflue
• Verniciatura del legno delle terrazze (ringhiere)
• Pavimenti d'ingresso

Altri

• 2016-2021: Tubazioni
• 2016: Copertura e lavori di lamiera
• 1998-2016: Impermeabilizzazione delle terrazze

L'appartamento si estende su due livelli e beneficia di una disposizione particolarmente funzionale. Il livello principale accoglie tutti gli spazi di vita e di notte, mentre il seminterrato privato offre superfici aggiuntive direttamente accessibili dall'appartamento.

L'ingresso indipendente dall'esterno conduce a un corridoio con armadi a muro. Il soggiorno, luminoso e piacevole, ha accesso diretto alla terrazza principale di circa 50 m². La cucina con area pranzo beneficia anch'essa di un accesso all'esterno, verso la seconda terrazza.

Lo spazio notte comprende tre camere da letto. La prima camera da letto ha accesso diretto alla terrazza principale, mentre le altre due camere da letto offrono una configurazione ideale per la vita familiare. Un bagno con WC nonché un WC per gli ospiti completano questo livello.

Le due terrazze sono uno dei principali vantaggi di questo oggetto. La terrazza principale, di circa 50 m² e orientata a est, offre uno spazio esterno generoso con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. Una seconda terrazza di circa 15 m², orientata a sud, completa piacevolmente l'insieme. Totalizzando circa 65 m², questi spazi esterni permettono di godere di diverse orientazioni e creare più aree di relax o di pranzo.

Il seminterrato privato costituisce una vera e propria estensione dell'appartamento e rappresenta un vantaggio particolarmente raro per un oggetto di questo tipo. Direttamente accessibile dall'interno dell'appartamento, comprende un corridoio con spazio di stoccaggio, una lavanderia/seminterrato nonché un nascondiglio per PC che funge anche da seminterrato. Questo spazio aggiuntivo offre uno stoccaggio prezioso e rafforza il carattere particolarmente completo di questo oggetto.

Con la sua configurazione su due livelli, l'ingresso indipendente, il seminterrato privato direttamente accessibile dall'appartamento e gli spazi esterni generosi, questo oggetto offre un'esperienza di vita vicina a quella di una casa, mentre preserva i vantaggi di un appartamento.

Un posto auto situato sopra l'edificio completa vantaggiosamente questo oggetto. Questo è affittato dalla PPE al cantone (affitto incluso nelle spese PPE). Ogni appartamento nell'edificio beneficia di un posto auto secondo questo principio.