CHF2'415'000
6933 Muzzano
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 21.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'415'000
CHF 1'990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 62 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGO
APPARTAMENTO 4.5 LOCALI
La Residenza Cristal si compone di 4 edifici situati direttamente sulle rive del lago di Lugano in un parco naturale di 10'000 mq.
Ogni appartamento della Residenza offre una vista stupenda sul lago che è raggiungibile tramite accesso privato.
Per i momenti si svago e distensione vi è una zona relax nel giardino Feng Shui oltre ad una zona Spa, con sauna, bagno turco, locale fitness e piscina con jet stream.
L'attico di 4.5 locali (Sup. appartamento 140 mq + balcone 14 mq ), è composto da:
atrio ingresso, Soggiorno-pranzo con terrazza , cucina aperta sul soggiorno, camera matrimoniale con bagno con vasca, camera con bagno con doccia, 1 camera letto, 1 bagno con doccia. Terrazza
Possibilità di acquistare parcheggi in autorimessa.
Possibilità di personalizzazione degli appartamenti.
LUGANO- MUZZANO
3 BED LAKE FRONT
The residence Cristal is composed of 4 buildings located directly on the banks of Lake Lugano in a natural reserve of 10,000 square meters.
Each apartment at the Residence offers a beautiful view of the lake and mountains
Moments are fun and relaxation there is a relaxation area in the garden Feng Shui as well as a spa area with sauna, turkish bath, fitness room and swimming pool with jet stream.
This penthouse (140 square meters + 14 balcony ) consists of:
entrance hall, living room-dining room with terrace, open kitchen to living room, bedroom with bathroom, bedroom with shower room, 1 bedroom, 1 bathroom with shower. terrace.
Possibility to buy parking spaces in the garage.
Ability to customize the apartments.