1 5.5 locali - Appartamenti in vendita a Neuhausen am Rheinfall

Neuhausen am Rheinfall è un comune svizzero di 11 834 abitanti del Canton Sciaffusa, nel distretto di Sciaffusa; ha il titolo di città.

Canton: Schaffhausen
Superficie: 8.0 km²

Abitanti

11'834ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 56'990

Sfittanza

1.13%

Residenti stranieri

45.8%

Abitazioni

6'283

Posti di lavoro (ETP)

5'747

Moltiplicatore d'imposta

78%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Neuhausen am Rheinfall, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

5'747 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 727 aziende — i servizi rappresentano il 71% dell'occupazione, l'industria il 28% (2018).

Fonte BFS STATENT

5'747ETP totale

Primario1.3%

Secondario27.9%

Terziario70.9%

Uso del suolo

33% edificato, 13% agricolo, 50% bosco. Misurato su 802 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento34.6%

Agricoltura13.5%

Bosco51.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 37.2%, davanti a SP con il 30.2%.

Fonte BFS

SVP

37.2%+0.4 pp

SP

30.2%+3.2 pp

FDP

11.6%+2.8 pp

GLP

5.3%−1.0 pp

Grüne

5.0%−4.3 pp

Mitte

4.4%

EDU

1.8%−0.3 pp

Altri

1.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.4%

Residenze secondarie7.6%

Dati climatici

Media annuale 9.9°C con 966 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (0.7°C). Stazione: Schaffhausen, 438 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.9°C

Media annuale

Media 9.9°C

Pioggia 966 mm

Sole ≈128 giorni

Schaffhausen · 438 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Neuhausen am Rheinfall

1 / 7

CHF1'060'000.–

5.5 locali161 m²

5.5 localiCHF1'060'000.–161 m²

8212 Neuhausen am Rheinfall

"Zwei Ebenen voller Wohngefühl"

An sehr zentraler Lage und dennoch eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung befindet sich diese attraktive Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist durch eine interne Treppe direkt mit dem Dachgeschoss verbunden. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit grosszügigen Fensterflächen sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der Dachgeschossbereich verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und bietet zusätzlichen Wohnraum mit hoher Privatsphäre - ideal als Rückzugsort, Büro oder Schlafzimmer. Ein grosszügiger gemeinschaftlicher Gartensitzplatz steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung und lädt zu Grillabenden sowie entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gehören sieben Parkplätze zur Liegenschaft, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentral und dennoch ruhige LageKinderfreundliche UmgebungSchule in der NäheGrosszügige Wohn-/EssbereichModerne, grosse KücheZwei BalkoneBadezimmer mit DuscheÜberschaubarer und gepflegter GartensitzplatzKeller und Waschküche vorhandenDiverse AussenparkplätzeBruttowohnfläche 161 m²und noch vieles mehr..Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Neuhausen am Rheinfall?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Neuhausen am Rheinfall su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Neuhausen am Rheinfall?

Neuhausen am Rheinfall si trova nel canton Schaffhausen.

Quanti abitanti ha Neuhausen am Rheinfall?

Neuhausen am Rheinfall conta circa 11'834 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Neuhausen am Rheinfall?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Neuhausen am Rheinfall è del 78% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Neuhausen am Rheinfall?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Neuhausen am Rheinfall su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Neuhausen am Rheinfall?

Neuhausen am Rheinfall si trova nel canton Schaffhausen.

Quanti abitanti ha Neuhausen am Rheinfall?

Neuhausen am Rheinfall conta circa 11'834 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Neuhausen am Rheinfall?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Neuhausen am Rheinfall è del 78% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Neuhausen am Rheinfall

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CHF1'060'000.–

5.5 locali161 m²

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